У Верховній Раді внесли законопроект про ринок землі

На офіційному сайті Верховної Ради України з’явилась інформація щодо зареєстрованого законопроекту про ринок землі, затверджений Кабінетом Міністрів 25 вересня 2019 року.

Ринок сільськогосподарських земель буде відкритий з 1 жовтня 2020 року. Набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть громадяни України, українські юридичні особи, територіальні громади та держава.

Згідно з законопроектом: «Іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення в порядку спадкування за законом, але зобов’язані здійснити їх відчуження протягом одного року з дня набуття права власності».

Загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які перебувають у власності громадянина або юридичної особи України (з урахуванням пов’язаних осіб) в межах однієї області не повинна перевищувати 15% земель сільськогосподарського призначення такої області та не повинна перевищувати 0,5% земель сільськогосподарського призначення України. Якщо вказані вимоги порушуються під час набуття права власності – це є підставою для відмови в державній реєстрації права власності на земельну ділянку, а після набуття права власності на земельну ділянку – підставою для примусового відчуження земельної ділянки.

Законопроектом встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності на земельних торгах на рівні не нижче нормативної грошової оцінки.

«Громадяни, яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельними ділянками державної та комунальної власності, призначеними для ведення селянського (фермерського) господарства, мають право на викуп таких земельних ділянок у власність з розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок, без проведення земельних торгів», — відповідно до документу.

Важливо уточнити, що переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення має її орендар, за умови сплати ним ціни, за якою вона продається. Та що не мало важливо пропонується доповнити закон новим видом санкцій, для іноземних держав, окремих юридичних та фізичних осіб.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *