Дайджест тижня 23 квітня – 4 травня 2018 року

Дайджест CADASTRE.UA 23.04-04.05

1. 23 квітня 2018 року Наказом Мінрегіону України затверджено ДБН Б.2.2-12:2018 “Планування і забудова територій” (Наказ №100 від 23.04.2018).

ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», тепер має замінити 6 різних НПА(на заміну ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН Б.2.4-3-95 «Генеральні плани сільськогосподарських підприємств», ДБН Б.2.4-4-97 «Планування та забудова малих сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських) господарств», ДБН Б.1-2-95 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження і затвердження комплексних схем транспорту для міст України», СНиП ІІ-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий»).

2. Постановою Кабінету Міністрів України від 25.04.2018 № 327 внесені зміни до форм документів, що подаються замовниками будівництва для отримання права на виконання будівельних робіт та прийняття об’єктів в експлуатацію.

Вказані зміни набрали чинності 28.04.2018. Зокрема, впроваджується ідентифікація місцезнаходження об’єкта будівництва за кадастровим номером. Тепер забудовнику не потрібно отримувати документ про присвоєння будівельної адреси.

Оновлені форми вказаних документів розміщені на сайті ДАБІ за посиланням: http://www.dabi.gov.ua/blanky-dokumentiv/ .

3. Сплата земельного податку в 2018 році

Згідно змін, внесеними Законом від 07.12.2017 року №2245-VIII, було скасовано обмеження застосування пільги із сплати земельного податку фізичним особам лише до однієї ділянки, звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для категорій фізичних осіб, які визначені пунктом 281.1 статті 281 ПКУ поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межа граничних норм, встановлених ПКУ.

Тобто, власник кількох земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (загальною площею: у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара), кількох ділянок для ведення особистого селянського господарства (не більш як 2,0 га) та, наприклад, для ведення садівництва (не більш як 0,12 га) – не повинен сплачувати земельного податку зі усі такі ділянки.

Детальніше: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2245-19/page

4. Збільшено коефіцієнт при розрахунку орендної плати за земельні ділянки з невизнеченим КВЦПЗ

Згідно Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України, прийнятого від 27.03.2018 №162 «Про внесення змін до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів» змінено коефіцієнти, цифри «2,0» замінили цифрами «3,0», які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф).

Детальніше: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0432-18

5. Мінрегіон вводить ранжування висоти житлової забудови населених пунктів залежно від чисельності їх населення

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України оновлює державні будівельні норми, зокрема, пропонує встановити максимальну поверховість житлової забудови у населених пунктах залежно від їх класифікації та чисельності населення. Відповідні зміни містяться у новому проекті ДБН Б.2.2-Х:2018 «Планування і забудова територій».

Оновлений ДБН «Планування і забудова територій» вже затверджений і буде опублікований найближчим часом.

Проект розроблений на заміну ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН Б.2.4-1- 94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН Б.2.4-3- 95 «Генеральні плани сільськогосподарських підприємств», ДБН Б.2.4-4- 97 «Планування та забудова малих сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських) господарств», ДБН Б.1-2- 95 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження і затвердження комплексних схем транспорту для міст України», СНиП ІІ-89- 80 «Генеральные планы промышленных предприятий».

Детальніше: http://www.minregion.gov.ua/press/news/minregion-vvodit-ranzhuvannya-visoti-zhitlovoyi-zabudovi-naselenih-punktiv-zalezhno-vid-chiselnosti-yih-naselennya/

6. Ухвалено рішення, що позитивно вплине на позицію України в рейтингу Doing Business за компонентом “Реєстрація власності”.

Мінюст у співпраці з BRDO розробив і ухвалив зміни до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій. Вони скасовують необхідність здійснення експертної грошової оцінки земельної ділянки для нотаріального посвідчення угод щодо земельних ділянок між юридичними особами

Ознайомитись з наказом можна за посиланням: http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE31942.html

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *